Bij de bouw van een gebouw kan de eigenaar aan zijn verplichting voldoen door het hebben van de bij de bouwaanvraag gevoegde berekening of een gewaarmerkt afschrift van die berekening waaruit blijkt dat het gebouw wordt gebouwd met inachtneming van een EPC als bedoeld in het Bouwbesluit 2003. Het waarmerken van een dergelijk afschrift moet plaatsvinden door een partij die kan beoordelen of het afschrift gelijk is aan het origineel. Dit kan bijvoorbeeld de aannemer/projectontwikkelaar zijn of de gemeente die de bouwvergunning heeft verleend.

Bij verhuur of verkoop van een gebouw kan de eigenaar aan zijn verplichting voldoen door het overleggen van de bij de bouwaanvraag gevoegde berekening van de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) of een gewaarmerkt afschrift daarvan. Uit deze berekening moet blijken dat is voldaan aan de verplichtingen uit de ten tijde van de bouwaanvraag geldende regelgeving (Bouwbesluit 2003 dan wel Bouwbesluit). De berekening mag maximaal tien jaar oud zijn. Een voorbeeld: bij verkoop of verhuur op 1 februari 2008 kan de gebouweigenaar volstaan met het overleggen van een EPC-berekening die is opgesteld na 1 februari 1998. Lees meer over “Moet ik elke koper van een woning uit een nieuwbouwproject een EPC berekening verstrekken” en “Als een gebouw zowel industriële als kantoorfuncties heeft, moet dan het hele gebouw wel of niet een label of alleen het kantoorgedeelte?”